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万达城中城——太原街皇冠上的明珠(组图)

上传时间:2021-04-03阅读次数:编辑:admin

  多年前,随着万达集团进入沈阳,沈阳的商业地产开始走入一个新的纪元!随着万达广场落户太原街,有着百年历史的沈阳太原街商业发展开始缔造新的传奇。南北太原街因万达广场而一贯而通,大太原街的商业气质像埋藏了多年的火山一样爆发,进而形成了一个气势磅礴的大太原街商圈。万达广场对太原街甚至整个沈阳的贡献是不可磨灭的,当今天我们回望太原街时,商圈中的中兴、新世界、百盛、国美、沃尔玛、伊势丹百货等大牌商家齐聚于此,共同为万达雕刻上了十足的领航者印记。

  如今,占地8万8千多平方米的太原街万达广场城中城即将为这种辉煌带来新的印记。

  作为沈阳第一核心商圈、寸土寸金的太原街地带,太原街万达广场占尽了天时、地利与人和。万达广场总建筑面积28万平方米,已经集合了百盛购物中心、国美电器、沃尔玛超市在内的众多商业业态,已经让该地区成为沈阳目前最为成熟的商业社区之一。

  此次万达集团大手笔在万达广场推出“万达城中城”项目,将凭借自身独特的经营特色和管理模式,与周边项目的相互作用,成为太原街商圈难得的绝版黄金旺铺。

  太原街万达城中城,建筑面积88900平方米,商业面积55000平方米,地上共分四层,采用国际时尚的领先设计,精设大型中庭格局,国际风尚玻璃墙体,视野通透,吐纳百方,阳光中庭、观光电梯、扶梯、专设货梯全力保障。万达城中城设计为一站式的购物中心,一层精品名店汇聚了时尚知名品牌、生活配套;二层以潮流动感前线为主题包括休闲餐饮、大玩家超乐场、时尚休闲服装品牌旗舰店、生活配套;三层引进了特色风味美食、大歌星KTV、生活配套;四层集国际美食、万达国际影城、休闲零食、时尚饮品吧、生活配套等。

  此外,太原街万达城中城设立近1000余位的停车位,“打造沈城首家超五星级的停车场”,这将很好地解决太原街停车难的问题。

  业内人士分析,万达城中城可谓占尽了“天时、地利、人和”。在如今寸土寸金的太原街商圈,很难再有大规模的商业项目,万达城中城项目很可能成为该地区的“绝版金铺”,势必在该地区再掀一次商业风暴。

  据了解,从1988年至今,万达集团凭借其独有的核心价值体系,以国际化商业思维和开发模式,选择城市的核心区域,以万达广场为载体,已经为上海、广州、武汉、重庆等29座城市缔造了具有国际品质的繁华中心,书写了每座城市全新的国际形象。万达今日成为全国领先的商业地产,从第一代的单店到第二代的组合店,目前已经发展到了第三代的城市综合体,近年来万达大力推广的城市综合体的模式是集购物中心、五星级酒店、写字楼、公寓、休闲、娱乐于一体的城市综合体,这种规划理念不仅是在国内,即便是在现在的国际也是处于领先水平的。

  太原街万达广场以丰富的多功能组合,涉及到现代都市生活的各个领域,购物休闲、娱乐、餐饮,多元化的满足各消费层所需,而万达城中城,更是在这样的高度上,崛起的沈阳购物休闲娱乐新地标,城中城的横空出世,可谓为万达广场锦上添花,这不仅仅丰富了万达广场的业态组合,更为繁华的太原街添上一笔重彩,同时也是沈城时尚娱乐休闲的新亮点、新点缀,坐拥浓厚的商业氛围,人流如潮、购物休闲娱乐档次无人能及,万达城中城占据沈阳时尚娱乐首席地。

  经过多年的发展,万达广场已经在经营管理上有了自己独特的优势。这种优势让万达广场在每一地都成为当地的标志性项目。

  首先,通过商业管理全国联动,万达集团专门成立了商业管理公司对项目进行管理,可以通过有效的媒体进行有效地宣传,全国联动,同城发布,有效的扩大了项目的知名度。其次,投入大量的资金做广告营销宣传,集合入驻业户的经营优势统一宣传,促进整个项目的高速的发展。第三,万达集团从当地

  选址、拿地、招商等后面的运营管理,是一条龙的经营。在国内这是比较能够占到优势的,所以万达城中城自开始建设就有着统筹运营优势、管理团队优势和商圈贸易优势。

  此外,万达广场还形成了国内唯一的完整产业链。在前期规划设计方面,万达拥有全国唯一的商业规划研究院,无论是商业中心还是五星级酒店,从结构、机电、立面到装修都能独立完成设计。中期的开发建设是万达的看家本领。后期运营管理方面,万达商业管理公司是全国唯一跨区域的商业管理公司,具备商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的强大优势和整合能力。

  万达集团拥有庞大、稳定的合作伙伴队伍,保证了广场的经营效果。一是主力店紧密型合作伙伴。万达广场建到哪里,他们就必须跟到哪里。二是主力店战略合作伙伴。双方约定,万达向他们发出项目信息后,在规定时间内他们要决定是否进入。如果进入,由万达根据他们的需求进行规划设计。三是中小店铺战略合作伙伴,如必胜客、肯德基、麦当劳等等。正是因为有了这些合作伙伴,无论万达广场到哪里开店,至少都有几十家大小主力店跟进。

  随着万达城中城招商工作的开始,一些国内知名的品牌开始强势进驻,其中包括中国排名第一的院线块屏幕的五星级万达国际影城;配备顶级进口数字化音响设施的全国连锁量贩式“大歌星”KTV,作为万达集团战略合作伙伴之一,伴随着万达商业广场项目的不断发展,大歌星KTV已经在全国发展多家连锁店,成为全国为数不多的著名娱乐公司之一;全国大型电玩娱乐连锁大玩家超乐场也已进驻太原街万达城中城,大玩家超乐场主营电玩游艺,是健身与休闲的结合,倡导全民健身与健康理念,满足大众的体育休闲需求;亲子乐园涉及儿童各种游乐活动,更是年轻父母携子畅游的好去处,这里不仅有精彩纷呈的机动游艺,更有迷你型嘉年华游艺,欢乐碰碰车等。

  业内人士分析,以已往国内其他地区的经验来看,大型的城市综合体项目,往往最初火起来的业态就是娱乐业态和超市,太原街万达广场上聚合的沃尔玛、国美、百盛已经拥有了成熟的消费群体,我们有理由相信在这样的基础之上,万达城中城的精彩亮相,无疑是太原街万达广场最闪耀的明珠。

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